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老静安核心资产！1公里南京西路、苏河畔，昌平云岸，夺冠上海老钱心中的“白月光”！
蛰伏许久的老静安核心区，终于迎来新动作！早在几个月前，就被市场“虎视眈眈”的静安73街坊北地块，也就是网传的 淮安里，正式被命名为昌平云岸，据可靠消息：项目6月中上旬入市！效果图，仅供参考
昌平云岸打造的均系高层业态，居住更加纯粹的同时，身上的价值要素更是有过之而无不及——
正统老静安核心区、真正的苏州河畔，南侧1公里就是南京西路“梅泰恒”超级商圈，东侧几百米就是近期讨论度超高的东斯文里规划！
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昌平云岸静安 | 静安昌平路淮安里 售价待定品牌地产 宜居生态 综合体 地铁沿线拨号立享优惠
这样核心地段的核心资产，如何不是上海老钱心中的“白月光”？1公里南京路、老静安、苏河畔，抢占稀缺核心资产。昌平云岸建面约88-329㎡1-6房，项目vip咨询中心：愚园路1号宏安瑞士大酒店3楼 BASEL厅，预计五月底六月初正式售楼部、样板间开放，6月上旬或中旬认筹！5轨交汇，周边1/2/7/12/13号线通达全城，向南步行约1公里，可抵南京西路商圈，向东漫步即至下一个“新天地”东斯文里
新静安集团操刀 更懂老静安内核的昌平云岸
静安，苏州河以南，传统意义上寸土寸金的老静安。公认的地段价值TOP，其浓厚的历史底蕴与人文风情，是其他城市板块完全无法比拟的。历史上的风云际会与恒久遗产——江宁路。
昌平云岸所在的江宁路，旧时为“戈登路”。上个世纪初，这条路上风云际会，名流云集。红色文化、海派文化与传统文化在此碰撞交融，凝结为举世瞩目的恒久遗产。这里有民国第一法学博士伍廷芳居所观渡庐，传承昆曲艺术的徐园，以及亚洲第一剧院美琪大戏院，号称最上海的梅龙镇酒家等一系列历史地标建筑。
美琪大戏院，图源网络
梅龙镇酒家，图源网络
如今，这些珍贵过往及建筑，均已被后人解读、提炼，化作老静安珍贵的价值及精神内核，滋养后人。对于楼市而言，也只有真正懂得这片土地肌底和基因的产品，才能不负市场期待！而位于老静安正芯、苏州河畔的昌平云岸，做到了！底气就在于背后优秀的操盘手！
更懂老静安内核的操盘手——新静安集团
昌平云岸，隶属于上海新静安（集团）有限公司（以下简称新静安集团）的上海中远泰兴置业有限公司。新静安集团，作为区属国企性质的城市建设者，参与并见证了30年来静安区城市面貌焕新的全程，无疑更懂老静安的内核。
细数过往履历，光是在静安区建设开发过的各类住宅，商业及城市配套就数不胜数。在静安核心区域开发了上海壹街区、静安凤凰苑、静安丽舍、阳光华庭等知名住宅品牌，以及静安区内各类综合、商办、基础建设类项目五十余个。正是基于多年来沉淀的开发经验，近年来，新静安集团在静安区城市更新，尤其是社区风貌旧改中，表现越发瞩目。
老静安最后具备完整开发规模的区域
公开信息显示，4月15日，上海静安区江宁社区C050201单元038-4地块，即静安76街坊，由新静安集团旗下上海淇铭成和置业有限公司，以成交价50.661亿元斩获。值得注意的是，从地图上来看，静安76街坊，与一街之隔的 鸿印里以及昌平云岸所属的静安73街坊，恰好就是目前老静安最后具备完整开发规模的区域。
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可以预见，这一片区域未来将集合商业、写字楼、住宅等多元复合业态。势必将重塑周边城市界面，点亮老静安新地标，使其成为上海顶奢绕不开的新晋豪宅聚集地！
东斯文里规划+南京西路商圈 历史人文与摩登现代的交融之地
聊到昌平云岸的地段价值和发展潜力，最近还有一个绕不开的话题——全市10大更新单元试点首批落地项目之一的东斯文里规划。
东斯文里片区紧邻南北高架，往北纵览苏河湾风光，向南衔接南京西路功能区，周边还有上海自然博物馆、静安雕塑公园等一系列高能级文化设施。最重要的是，TA距离昌平云岸直线距离仅一街之隔！
东斯文里，家门口感受历史人文与摩登都市的碰撞
据了解，东斯文里片区始建于上世纪初，拥有上海现存规模最完整的成片广式石库门建筑群，整个城市更新项目酝酿了十多年时间，整体规模更是超越了新天地！
东斯文里效果图，仅供参考
按照规划，东斯文里所在的石门二路—01更新单元，以“人文百年斯文里，静安苏河金融湾”为愿景，将打造成为苏州河沿岸重要的高端金融枢纽地、艺术文创集聚区、城市文化标志区和多元活力展示区。
东斯文里片区规划示意图，仅供参考
未来，这里不仅将成为在苏州河畔、都市核心集中展示上海红色文化、海派文化和江南文化的集聚地。也或将成为继陆家嘴、外滩后，下一个市中心金融高地，拔地而起的写字楼，形成全新的、错落有致的城市天际线，吸引更多高知、高智、高净值人群的目光。也有望成为下一个“新天地”，焕新为时尚活力街区，引发时尚、潮流文艺青年，竞相打卡。
东斯文里效果图，仅供参考
试想一下，未来住在昌平云岸，步行十米左右的距离，就能轻松感受，在都市摩登与传统人文中穿行、中西文化交流碰撞的别致生活，所见之人，也大多都是志同道合的纯粹圈层。这样的独特名流生活氛围与品味，岂不正好就是老钱和都市新贵这样的高净值人群的心头好？
南京西路超级商圈，家门口黄金1公里，地段价值再赋能！
昌平云岸南侧还有高净值人群钟爱的南京西路。这条极具传奇性的街道，从西往东，串联起张园、上海展览中心、静安寺等重要地标，是过去至现代，历久弥新的市级超级商圈。
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昌平云岸直接接轨南京西路的最繁华区域——梅恒泰商圈，这里汇集了梅龙镇广场、中信泰富、恒隆广场、兴业太古汇、上海商城等一系列高端商业。
恒隆广场实拍图，图源网络
除了南京西路超级商圈，住在昌平云岸，还可以收获到：约1.5公里，直达静安寺商圈，有久光百货、静安寺、嘉里中心、芮欧百货等大型高端购物圣地。家门口500米左右，还有MOHO合生汇，集美食生活、创业办公、娱乐社交与体验式购物于一体超大型城市 综合体。以及越界陕康里，集餐厅、咖啡馆、酒吧、潮流文化空间于一体的商业街区。
MOHO合生汇效果图，仅供参考
老静安稀缺纯住区+瞰苏州河第一景观界面
多户型选择，触达云岸的塔尖生活
回归到产品部分，昌平云岸作为老静安为数不多的纯住区，表现依旧不俗！小区总住宅开发体量共约7.25万㎡，整体规划为5栋8层至32层高层住宅，总套数仅有481套。
效果图，仅供参考
根据目前项目的已知信息，我们大致归纳了以下几大产品亮点，供大家参考：
① 覆盖全生命周期需求的户型！昌平云岸户型为建面约88-329㎡1-6房，覆盖全生命周期需求，这在豪宅市场非常难得，意味着，更多青睐产品并与之同频的人群，能够有机会买入！
② 市所罕见的全户型一梯一户，面积使用率高！昌平云岸不论户型面积大小，均为一梯一户！这样的梯户比配置，放眼市面上同价格段乃至价格更高的顶级豪宅（多数为2T3、甚至2T4），都没几个能够做到！
③ 一线视野绝佳无遮挡！昌平云岸整体楼栋层高不算太高。项目南侧为6层总高的高档社区“南草坪花园”和风貌别墅区。因此，真正做到了一线视野均无遮挡！所有楼栋高区均有机会观赏到苏州河第一景观界面，瞻仰它温柔沉静的美。
当然，大家所关心的昌平云岸户型图，目前部分也已经释放，每一面积段户型都出乎意料，各有千秋！我们挑一些来说！
建面约94㎡为市面上罕见的大一房产品，非常适合精致的单身人士入住。客厅+餐厅形成了超大开间的横厅，空间尺度感拉满。双阳台设计，客厅前的生活阳台，让人可以尽情地瞭望都市与水岸繁华。厨房旁的工作阳台，可作为洗衣区，日常可以一边遥望窗外灯火，一边拾拣日常。
建面约103㎡、建面约113㎡两房，同样配备了双阳台，做到了干湿分离！尤其是113㎡户型，工作阳台与生活阳台南北相对，增加了室内空气的流动性，整个户型也更加方正，非常适合三口之家的居住需求！
建面约148㎡、建面约153㎡三房，可作为初次改善的首选户型！尤其是户型更加方正的建面约148㎡户型，在双阳台的基础上，惊人地做到了三卫设计！另外，主卧和一间次卧均做到了套房设计，不仅配置了单独的淋浴间，甚至还有衣帽间！这样的尺度，完全不输市面上主流建面约200㎡以上的三房产品！
建面约175㎡、建面约182㎡、建面约193㎡四房，户型方正、南北通透，建议深度改善重点关注！其中建面约175㎡和建面约193㎡两个户型均为飞机户型，可以作为四房首选！尤其是193㎡户型，主卧和次卧双套房设计，尺度感拉满！
虽然目前昌平云岸释放的产品信息并不算多。但“内里（户型）”已经如此优秀，能够预见的是，在实力开发商新静安集团的操持下，“外里（公区配套）”也势必将同样出色！
效果图，仅供参考
这个老静安最受期待的，手持黄金地段（真正的老静安核心区+近南京西路商圈）和红利规划（东斯文里）的豪宅项目，宛如一只闪耀的“独角兽”，正强势闯入上海楼市的视野！1房起步，意味着相应的总价门槛会降低不少！说真的，对于普通人来说，这一次，或许就是你与老钱相遇，角逐心中白月光的最佳机遇！
1公里南京路、老静安、苏河畔，抢占稀缺核心资产
昌平云岸建面约88-329㎡1-6房
项目vip咨询中心：愚园路1号宏安瑞士大酒店3楼 BASEL厅
预计五月底六月初正式售楼部、样板间开放
6月上旬或中旬认筹！5轨交汇，周边1/2/7/12/13号线通达全城
向南步行约1公里，可抵南京西路商圈
向东漫步即至下一个“新天地”东斯文里
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