双友钢铁有限公司新建办公楼规划流出，搬迁还有希望吗？

——随着新建办公楼规划的流出，搬迁似乎不是短期内能实现的诉求！

曲靖自然资源和规划局  作者：曲靖房天下  2021-09-10 16:53

[摘要] 随着曲靖钢铁集团双友钢铁有限公司新建办公楼规划的流出，遗憾，搬迁似乎不是短期内能实现的诉求。

近日，曲靖钢铁集团双友钢铁有限公司新建 办公楼规划流出，这对于片区人居环境的优化来说，相对而言，也算是好消息。

平面图

据介绍，云南曲靖钢铁集团双友钢铁有限公司前身为云南省曲靖双友钢铁有限公司，是2003年8月由曲靖市招商引资，由闽商投资建设的一家冶金企业，座落于曲靖市 麒麟区麻黄工业园区内。占地1880亩，于2003年8月开工建设，2012年1月基本建成投入试运行。

众所周知，曲靖双友钢铁厂属 重工业，近10年来，不断有居民举报反映，项目存在严重 噪音污染、烟雾/粉尘等大气污染，影响周边居民生活、居住和生命健康。由此，无数居民建议，尽快将双友钢厂 搬迁到工业园区集中管理和规范生产，减少城市环境污染，确实为居民安全着想。

如今，随着曲靖钢铁集团双友钢铁有限公司新建 办公楼规划的流出，遗憾， 搬迁似乎不是短期内能实现的诉求。但就目前而言，建设办公楼总比好过建设工业，至少不会再有新的生产线投产，造成环境污染。

效果图

规划显示，云南曲靖钢铁集团双友钢铁有限公司新建 办公楼选址长征路以北、双友钢铁厂区南侧， 总用地面积44.03亩，新建 办公楼建筑 占地面积1453.46㎡，新建办公楼总 建筑面积11504.49㎡，机动车停车位207个。此外，建筑密度4.95%，绿地总面积10641.66㎡ ， 绿地率36.26%。

效果图

据查，早在2015年，考虑到曲靖双友钢铁厂属 重工业企业，且位于麒沾马城市群中心位置，对城市环境污染较大。市规划局举行双友钢铁公司部分地块调整会议，结合曲靖市城市总体规划思路及城市长远发展需要，依法将原出让 工业用地调整为 商住用地。

效果图

用地性质变更，这也许才是新建 办公楼规划能够落地的主要因素之一。当前，规划新建 办公楼地块作为露天停车场使用，几乎无绿化，城市面貌较差。

地块现状

从新建 办公楼规划平面图及效果图来看，建设完工后，将有绿地总面积10641.66㎡，大量植被及景观呈现，对于周边环境也有一定改善。

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