破7千亿！2021年昆明GDP实现新增长 商业地产做了什么？

近日，昆明市发布了相关工作报告，其中去年（2021年）GDP总量达到7222.5亿元，相较于2020年增长了约3.7%。同时昆明市也设定了今年（2022年）GDP发展目标为7764亿元，争取达到7.5%的年增长率。

从目前已公布的数据来看，在各大城市中昆明所处的排名在31位，与2020年相比排名并没有太大的变化。

当然同时也让人不禁发问，昆明什么时候能突破万亿大关呢？

商业地产作为第三产业中重要的发展载体、消费结构的有力支撑，是整个GDP增长中的重要一环。作为一个城市的重要经济体系，商业（或商圈）代表了一个区域的活力，是最为外向的载体，也是衡量一个区域发展状况，判断未来走势不容忽视的视角。

昆明的商业在2021年表现如下

·2021年全年，各商业项目在自身的活动上都有亮眼的表现，SP和PR活动对半，更加注重对于自身品牌的打造。在类型上，国风类、音乐摇滚类的活动占大多数，紧贴现下主流客群的兴趣点。

·新晋的品牌中，2021年昆明新进入的品牌约有70个，虽然相较于2020年有所增长，但是比其2019年的162个，还是有巨大的差距，疫情的影响还在，但是在逐渐回暖。

并且在2021年云南本土的品牌有较为亮眼的表现，比如新中式茶饮的颜值代表颜葉浮山、民艺集合拾翠市集、走出云南的霸王茶姬、制造了超级现象的麒麟大口茶等。

在潮玩、二次元、国风国潮等时下热门品牌方面，昆明市场表现虽然不如省外，但都有一定的品牌入驻，给予了昆明市场较多的培育机会。

·2021年开业项目数量并不理想，云南整体开业面约59.45万㎡，创下了近几年的开业新低。

但是在商业项目的类型上却有较为亮眼的表现，例如“千呼万唤”的宜家家居，“盒子里装下世界景观”的海乐世界等。

总的来说，2021年整体，商业项目呈现出向内发展的趋势，夯实自身基础，做合理布局。不仅是为了应对疫情带来的影响，同时也是为后续的发展做好准备。

据赢商网调查统计，在2022年云南整体预计开业的项目面积达到180.2万㎡，其中金俊广场、万科里等话题性项目将在这一年开业，而同时龙湖天街、万象城、SKP等外来热门项目也会有一定的进展。总体上2022年昆明商业即将进入一个新的商业元年。

本次相关的工作报告也提出了将在2026年实现昆明万亿的目标。据赢商网了解到，在商业文旅方面，也将推进派拉蒙、“七彩世界”、嵩明万达文旅综合体等项目建设，加快世博园等老景区提升改造，可以预见最快在2023年沉寂了良久的文旅类将有大的动作。