厉害了！青岛这个片区今后将变成……最新大规划出炉！

今日，红岛片区控制性详细规划

在青岛市规划局网站进行了批前公示。

根据最新规划，

红岛片区控制性详细规划

由两个片区控规组成，

分别为《红岛北片区控制性详细规划》

和《红岛南片区控制性详细规划》。

两片区总用地面积30.0平方千米，

其中城市建设用地18.9平方千米，

占总用地规模的63%。

红岛未来将以尊重生态本底为基础，

以建设“科技、生态、人文”新城为目标，

逐步建设成为多元的文化旅游生态岛。

根据规划，

两片区总人口规模不超过18万人。

其中，红岛北片区约11.0万人，

红岛南片区约7万人。

红岛未来将以尊重生态本底为基础，

以建设“科技、生态、人文”新城为目标，

逐步建设成为多元的文化旅游生态岛。

力求将片区打造成为青岛市的文化、

旅游度假和会议中心，

北岸城区的公共服务设施聚集区。

“一轴、一带、六板块、多中心”

“一轴”：岱东路城市发展轴；

“一带”：胶州湾滨海文化旅游发展带；

“六板块”：北部以胶州湾高速为界，分为南北两个综合居住板块;南部依托湾岬岸线，规划一个中央公园，三个城市公共服务板块；

“多中心”：结合文化旅游、商业服务及居住功能布局，形成多处功能复合的公共中心。

规划道路系统分为四个等级：

城市快速路、城市主干路、次干路、支路，

路网形成“双快一环五横三纵”路网骨架。

“双快”为华中南路、胶州湾高速；

“一环”为环岛路；

“五横”为华强南路、经一路、经二路、田海路、经五路。“三纵”为纵二路、岱东路、聚贤桥路。

规划以延续现状“岛”状特征为生态基底，

依托于自然山海格局，

通过打通北界河、规划中央公园、

“一环五岬六湾”的环岛绿带等措施，

打造形成

“依山面海、通海融绿、绿岬相间、湾群相连”

的生态系统框架。

以此为基础划分功能板块，

板块内部以打造“10分钟社区圈”为原则，

同时布局中心公园、注重规划街头绿地，

形成多级绿化系统体系。

土地利用现状图

根据人口分布，规划五大居住片区，

公共服务设施依据青岛市2017年最新颁布的

《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》，

按照“市区-街办-社区”三个层次，

高标准配置所需的教育、医疗卫生、文化娱乐、

体育、社会福利与保障、商业金融服务、

行政管理与公共服务等各类公共服务设施。

其中，中小学按照

小班化教育模式进行用地配置，

全面保障片区内中小学教育现代化水平。

土地利用规划图

片区现状17个村庄，1.8万处，

3.6万人，占地365公顷。

规划秉承小镇生活理念，

以坚持满足居民的现实需求

和城市发展需求为导向，

注重功能配套、空间美感、产业设置、

文脉传承、生态景观六个方面，

全面融入智慧社区的特点，

实现资源优化配置和共享，

按照“区域统筹、组团布局”的原则，

将安置区分区四个组团，

安置房以小高层与高层结合方式建设，

同时配建安置房面积16%的商业设施，

作为社区可持续发展资产。

延续青岛老城区空间特质内涵，

突出“山-海-岛”自然禀赋，

以重大文化旅游设施为统领，

塑造一个紧凑型、中密度的

文化旅游生态岛。

厉害了！我的大红岛！

早报新媒体 据青岛规划局网站