海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据微信公众号“遇见闽侯”发布消息透露，备受关注的闽侯青口片区首个大型商业综合体—— 青口正祥广场完成主体结构全面封顶，项目建设迎来重大节点。

　　目前， 青口正祥广场四栋主体建筑外部结构均已成型。项目预计于今年12月竣工验收，明年上半年开业，填补区域市场空白，标志着青口片区商业焕新腾飞，翻开全新一页。

　　早在2022年3月8日，正祥曾发文透露， 青口正祥广场预计2023年底开业。根据最新的官方消息，也就意味着 青口正祥广场将比原先计划的开业时间有所推迟。

　　 青口正祥广场项目位于青口镇中心，北临青口镇中央公园，由福建正祥投资集团有限公司投资建设。项目占地约52亩，总建筑面积约9万平方米，共由一栋约3.6万平方米的室内购物中心及3栋多功能高层SOHO组成。

　　购物中心内计划引进六大主力店及众多知名的连锁品牌，涵盖大型连锁超市、巨幕影城、大型儿童主题乐园、黄金珠宝、休闲服饰、儿童服饰、大型餐饮等多种业态，是青口片区首个集购物、餐饮、休闲、娱乐、居住等于一体的商业综合体。

　　正祥广场项目经理林义彬透露，目前，项目现场每天有近500名施工人员全力投入建设，下一阶段将重点完成室内装修工作，以及室外幕墙、景观等工作，力争于今年12月竣工验收。

　　施工建设全面推进的同时，项目招商工作也步入快车道。据悉，目前，肯德基、星巴克、瑞幸咖啡、耐克、阿迪达斯等高端品牌均明确入驻意向。

　　 青口正祥广场占地约52亩！

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询闽侯土地拍卖纪录获悉，　2019年8月2日，福建坤典置业发展有限公司（正祥）以1.41亿竞得闽侯2019-09地块，溢价率18.5%。按容积率上限2.2测算，最终该地块成交楼面地价为1852.67元/㎡。该地块即为“ 青口正祥广场”所在地块。

　　出让公告显示，2019-09号地块位于青口镇壶山村，地块面积34593.7㎡（51.89亩），容积率容积率大于或等于1.5并且小于或等于2.2，土地用途为其他商服用地。根据约定，该地块须建设计容建筑面积不少于3万平方米集中商业不能分割销售和分割转让。

　　2020年11月26日，闽侯举行2020年第四季度重点项目集中开工仪式，其中便包括正祥商业综合体建设项目（ 青口正祥广场）。当时，该项目与万达曾经达成正式合作，计划打造成为继高新区万达后，闽侯第二座万达广场，也是大福州第七座万达广场。

　　 2021年6月7日，闽侯县青口镇政府回复市民相关咨询时透露，经向开发商了解，福建坤典置业发展有限公司已与万达公司解除合作，该项目将由福建坤典置业发展有限公司自行开发。

　　这也意味着青口万达广场已成正式取消，项目改为正祥自行开发。