海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：根据2022年9月1日福州市不动产存量房交易服务平台公布的数据显示，今年8月份福州市五城区（不含长乐区）二手房成交数据正式出炉，单月成交2714套，成交面积208122.15平米。

　　海西房产网统计显示，2022年1-8月份福州二手房已累计成交19848套，成交面积共计1312580.44 平方米。

　　进入2022年来，除一、二月份成交量处于低位外，从三月至八月，福州二手房月成交量表现基本稳定，维持在单月2500套至2800套之间，虽有所波动，但并无较大起伏。

　　5月份开始，福州二手房成交量曾出现连续两连涨，6月份成交2780套，创下今年单月成交量新高。7月份，涨势不再，成交回落到2687套。

　　进入8月份后，单月报出2714套，相较上月新增27套，表现小幅回升。该月的成交量2714套！仅次于6月份的2780套，也创下了福州二手房签约年内第二高的成绩。

　　2022年8月份福州五区的具体表现方面，仓山区仍是福州二手房成交量最多的区域，达到839套，成交面积70501.28平米。鼓楼区则重回第二宝座，以722套的成交量排名第二名，成交面积49349.28平方米。多以学区房小户型为主。

　　晋安区成交量滑跌至第三，成交650套，面积52168.21平方米。排在第四的为台江区，仅成交376套，成交面积25967.06平方米。

　　马尾区继续排名第五，成交127套，成交面积10136.32平方米。

　　按建筑面积来看，8月份成交的户型面积段中，50平米以下小户型仍然最为抢手，单月成交量849套，成交面积21213.47平米。多为集中在鼓楼台江的小户型学区房。

　　以70-90平米为主的中小户型，单月成交478套（面积38473.51平米），位居第二。90-110平米房源成交414套（面积40794.64平米）排名第三。50-70平米房源排名第四，成交385套（面积23217.14平米）。

       大户型方面， 排在第五的为110至130平米成交套数排名第五，签约296套（面积35585.32平米）。130平米以上房源，成交最少，报出292套（面积484838.07平米）。

　　2022年8月份经纪机构成交排名情况，只有榜单前四的签约套数突破百套大关。

　　福建麦田房产经纪有限公司继续巩固着榜首的位置，当月签约535套。福建全房通房地产经纪有限公司从上月第三名，成功跻身第二位，签约259套.福州德联宝业房地产经纪服务有限公司从第二名下滑一位，以213套位居第三名。第四名仍然是福州市可观中联房地产服务有限公司，签约178套。

　　五至十名的具体排名为：福州好房有幸信息技术有限公司、福建福家房产代理有限公司、福州国房网房产代理有限公司、福州置宇房产代理有限公司、福州禧居房产经纪有限公司、福州家天下房地产经纪有限公司。

　　值得一提的是，在八月份，福州老牌房产中介“骊特房产”则掉出前十的榜单。