房天下> 房产快讯 > 深房臻选> 正文

: 手机看新闻

前海最低限价盘!【天健悦湾府】高清户型出炉:113-164㎡!

深房臻选2022-09-09 05:27:40来自北京市

扫码关注我们

深圳所有新房开盘信息都会在上面发

深房臻选团队获得天健悦湾府户型图，项目限价9.2万/㎡，如果加装修大概9.7万/平，具有不错的倒挂空间。位于天健悦桂府北侧，预计在四季度左右入市。

天健悦桂府打新群

项目简介

前海天健原为T201-0157宗地，位于天健悦桂府的北侧，去年，由天健集团以52.41亿拍下，限价9.2万/㎡。此次推售的产品是建面约113-164平的3-4房。

户型图

根据资料显示，天健悦湾府用地面积23114.89㎡，规定计容建面126320㎡，其中住宅建面117800㎡、商业建面7000㎡，容积率≤5.5，配建机动车停车位1270个。

图源政府官网

项目最新工程信息显示，本次工程范围包括主体结构工程、装饰装修工程、通风与空调、建筑给排水及供暖、建筑电气工程、智能建筑、屋面及防水工程、室外工程、燃气工程；合同开工日期为2021-12-01，合同竣工日期在2024-05-30。

图源家在深圳网友@前后南

此外，前海天健的西侧还有深业云海湾正在建设施工中，同为限价9.2万/㎡，据悉深业项目可售房源约有1000套，根据项目招标公告显示，户型面积㎡3-4房，将为精装交付。

交通地铁：距离项目最近地铁为1/5/11号线前海湾站，直线距离约700米左右，步行距离约一公里左右，步行前往地铁站的话，还是有一定的距离。

此外，项目临近怡海大道、梦海大道，通过自驾前往深圳各区相对便利快捷，地图显示，自驾前往南山科技园约20分钟左右。

教育资源：最近学校有前海港湾小学、北大附中（南山分校），最近的为前海港湾小学，直线距离约为400米左右。

商业配套：天健悦桂府、天健悦湾府、深业云海湾均自带商业体积，后期商业氛围相对浓厚，不过目前周边商业配套相对缺乏，目前相对较近的有龙海商业广场、前海万象城，步行距离龙海商业广场约800米左右，步行距离前海万象城约1.4公里左右。

此外，项目前往前海壹方城、海雅缤纷城（宝安店）相对较近，直线距离前海壹方城约1.8公里左右，直线距离海雅缤纷城约1.9公里左右。

生态配套：项目生态配套有荷兰花卉小镇、中山公园、南头古城，最近的为荷兰花卉小镇，直线距离约550米左右，所需步行时间约15分左右。

价格参考：根据深圳住建局公布的精装价格文件显示，项目毛坯均价在8000-10000元/㎡的，最高精装修价格5000元/㎡，而天健悦桂府、深业云海湾毛坯限价均为9.2万/㎡，加上5000元/㎡装修费用的话，预计在9.7万/㎡。

项目整体：前海作为当下深圳最火的片区，其片区的住宅房源入市少之又少，在去年共有4个项目入市，全部售罄，而前海天健和前海深业均为限价盘，天健悦湾府或将是前海桂湾片区今年首个入市限价项目，很多持币待观望的买房客正在虎视眈眈等着入市。

具体情况：

2021年一月，天健悦桂府、龙光天境花园双双取证入市，i深圳只能二选一。

天健悦桂府推售427套房源，户型面积115-162㎡，备案均价10.3万/㎡，总价区间在1068-1973万/套。冻资入围客户1172批，其中无房全部入围，有1136批，有房最低社保个税入围月数为437个月，有36批，开盘售罄。

龙光天境花园推售1003套房源，户型面积107-146㎡，备案均价11.2万/㎡，总价区间在1153-1743万/套，冻资入围2852批，开盘售罄。

招商嵘玺家园推售225套房源，户型面积120-190㎡，备案均价10.25万/㎡，最低入围积分53.1分，657批冻资入围，开盘售罄。

润峯府推售743套房源，户型面积109-151㎡，备案均价11.21万/㎡，总价区间1099万-2052万/套，冻资入围1728批，开盘售罄。

深铁瑞城VS颐瑞府、桂语兰庭VS颐瑞府、临海揽山VS晗山悦海城等各新盘分析点评已更新到知识星球，加入星球会员，帮你快速找到合适的楼盘。同时提供房产、资金流水、风险规避等问题解答！

将入市新盘，点击名字即可阅读

南山区：

深铁懿府三期 / 前海颐湾府2 / 万科臻山海 / 同乐公馆 / 海境界 / 招商仕林臻邸 / 方直珑樾山 / 绿景璟庭 / 临海揽山 / 深业世纪山谷 / 汉园茗院 / 开云府 / 正东名苑 / 丹华公馆

福田区：

岗厦汇 / 港湾之心 / 天健天骄北庐 / 中心天元 / 海德园A区 / 佳兆业红树湾 / 湾尚庭玺

宝安区：

都市茗荟 / 润峯云上府 / 鸿德园 / 深铁璟城 / 云奕府 / 宏发悦云花园 / 山海上园 / 宏发悦云花园 / 招商雍和府 / 深铁璟城 / 盛意家园 / 梧桐聚落 / 松风明月 / 梧桐林居 / 海岸城4期

光明区：

花润里 / 深业云筑 / 观月台 / 金地明峯府 / 光明时代 / 万悦山二期 / 绿城桂语兰庭

龙华区：

中海闻华里 / 壹成中心 / 深铁珑境 / 万科启城

龙岗区：

紫和嘉园 / 星龙园 / 金竹家园 / 云望府 / 颐峰名庭 / 缙悦城 /招商臻城 / 君御山

其他区：

望辰府

推荐阅读：

2022年48个待入市新盘

END

扫码关注我，不错过任何开盘消息！

免责声明：本文系注册用户（作者）在房产圈发布，房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点，不代表房天下立场，若侵犯了您的合法权益，请进行投诉。对作者发布之内容，未经许可，不得转载。

踩${articleTitle.caiCount}

举报限价项目户型

精彩评论(0)

回复还可以输入200字

房产圈介绍

关注

深房臻选: 专注分享行业内的新鲜事，欢迎关注

截止10月21日深圳二手成交数据
史诗级降息!深圳首套房贷利率降至3.15%!
售罄!今年第三个日光盘诞生了!
深圳下一个日光盘?又是深高北!
四取消、四降低、两增加!房地产政策“组合拳”发布

更多>> 实时问答

2024-10-21
我的邻居安装摄像头直指我的私密区域,我能告她吗?

2024-10-20
针对问题原来在乡村有自留地,农转非后自留地被要回,合法吗?自留地的使用年限是多长时间自留地要回的程序是怎样的?

2024-10-16
楼上漏水导致我家卫生间发霉,怎么维权?

2024-10-15
租房期间损坏家具导致押金不退?

2024-10-7
休息日装修算不算扰民

B	北京房地产	D	东莞房地产		海南房地产		南宁房地产		沈阳房地产
C	成都房地产		大连房地产		合肥房地产	Q	青岛房地产	T	天津房地产
	重庆房地产	F	福州房地产	J	济南房地产	S	上海房地产	W	武汉房地产
	长沙房地产	G	广州房地产	N	南京房地产		深圳房地产		无锡房地产
	长春房地产		贵阳房地产		南昌房地产		苏州房地产	X	西安房地产
	常州房地产	H	杭州房地产		宁波房地产		石家庄房地产	Z	郑州房地产

前海最低限价盘!【天健悦湾府】高清户型出炉:113-164㎡!

大家都在看

相关文章

精彩评论(0)

深房臻选介绍：