2021年4月西安市凤城五路商圈写字楼市场租赁情况

3房网  2021-04-26 07:55

[摘要] 据3房网数据统计，2021年4月西安凤城五路商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第9名，在写字楼出售商圈热度榜位居第24名，写字楼出售价格13136元/㎡，有上涨趋势。

3房网讯：2021年4月西安凤城五路商圈在 写字楼出租 商圈热度榜中位居第9名，在 写字楼出售 商圈热度榜中位居第24名（排名取自3房网第2021年第15周的排行数据）， 写字楼出售价格13136元/㎡，环比上涨1.96%。该 商圈共有写字楼 楼盘15个，热度较高的楼盘包含：恒石国际中心、西安国际企业中心、海逸国际、旺景国际大厦、赛高国际街区、银池道拉斯财富中心。

（一）恒石国际中心写字楼房源挂牌量为24套，其中 写字楼出租为24套， 写字楼出租 均价68.31元/㎡·月，环比下跌0.6%。地址为西安市经开区凤城五路与明光路十字西北角， 楼盘的总层数为24层，标准层高3.90m，停车位地上750个、地下150个。

（二）西安国际企业中心写字楼房源挂牌量为6套，其中 写字楼出租为6套， 写字楼出租 均价50.22元/㎡·月，与上月持平。地址为未央大道142-2号， 楼盘的总层数为29层， 建筑面积300000㎡， 占地面积80000㎡，标准层面积1580㎡，标准层高3.30m， 开发商为西安中登 房地产开发有限公司，停车位地下1770个。

（三）海逸国际写字楼房源挂牌量为5套，其中 写字楼出租为5套， 写字楼出租 均价59.5元/㎡·月，环比下跌0.83%。地址为未央路与凤城五路十字东北角， 楼盘的总层数为30层， 建筑面积85800㎡， 占地面积13320㎡，标准层面积813㎡，标准层高3.10m， 开发商为西安海荣房地产集团有限公司， 物业公司为海荣北斗物业， 物业费4.4元/平方米·月，停车位地下350个。

（四）旺景国际大厦写字楼房源挂牌量为4套，其中 写字楼出租为4套， 写字楼出租 均价69.17元/㎡·月，环比上涨19.67%。地址为未央路177号， 建筑面积37146㎡， 开发商为西安亦景实业有限公司， 物业公司为西安亦景实业有限公司， 物业费5。

（五）赛高国际街区写字楼房源挂牌量为2套，其中 写字楼出租为2套， 写字楼出租 均价59.41元/㎡·月，环比上涨0.51%。地址为未央路与凤城五路十字西南角， 楼盘的总层数为32层， 建筑面积240000㎡， 占地面积33350㎡， 开发商为陕西富力地产， 物业公司为恒兴佰迪， 物业费1.5元/平方米·月，停车位地下300个。

（六）银池道拉斯财富中心， 写字楼出租 均价80元/㎡·月，环比上涨10.03%。地址为凤城六路与未央路交汇处东北角， 建筑面积36033㎡， 开发商为陕西成信 房地产开发有限公司，停车位地上40个、地下400个。

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