近几年，沈阳楼市哪些板块最火？用“南下北上”来形容，再贴切不过了。沈阳南部新市府、北部道义板块，长期霸占板块销量榜单。经过多年的开发建设，两大板块配套设施日益完善，尤其是大型商业配套，用“井喷”来形容也不为过。
新市府板块商业“四大金刚”将配齐！
近年来，浑南新市府板块的飞速发展，大家有目共睹。目前，新市府已高楼林立，入住人群不断增加，居民对商业的需求也日益增长。
沈阳全运万达广场
2019年12月20日，沈阳全运万达广场的开业，添补了新市府大型集中商业的空白。值得关注的是，今年新市府板块将再迎大型商业。
龙湖沈阳浑南天街，作为东北首个龙湖天街，又位居大热的新市府板块核心区域，而受到极大关注。
龙湖沈阳浑南天街
资料显示，项目总建筑面积12.3万平，商场布局B2-L4，车位数量1000+，店铺数量200+。在业态分布上，组合精品超市、互动概念影城、格调餐饮、潮流服饰等多元业态，满足消费者一站式购物体验。据悉，龙湖沈阳浑南天街2022年6月30日开业，将开启板块商业发展新篇章。
沈阳环球港效果图 图片来源于网络
新市府板块，备受大家关注的还有沈阳环球港项目。作为沈阳市政府引进的首批投资百亿元以上的重点商业项目，沈阳环球港项目总建设面积约200万方，规划建设沈阳国际家居博览中心、环球港动感城、环球港海底城、冰雪之眼摩天轮、环球港观光塔、景观廊桥等多个功能业态，将打造融国际化、品牌化、特色化、便利化、智慧化为一体的沈阳地标建筑，并成为东北亚经济圈内新的国际商贸生活中心。
此外，不久前新市府板块另一个大型商业项目也传来最新进展。
2月10日，2022年沈阳市首批项目集中签约暨开工活动举行。首批开工的亿元以上项目中，位于浑南区的红星美凯龙爱琴海项目总投资54亿元，当年计划投资9亿元，主要建设爱琴海购物公园，包括滑雪、击剑、空间书店、特色美食等，计划2023年5月竣工并投入使用。
沈北道义板块大型商业“四面开花”！
去年，道义板块迎来重磅利好，沈北吾悦广场、沈北万达广场开业，板块商业配套实现大升级，居民迎来全新的商业体验。
在此之前，道义板块已开业的大型商业还有尚柏奥莱购物中心、积家购物中心、沈北华强广场living mall等等。
近期，道义板块又传利好，闲置多年的大商新玛特盘活进入倒计时！据了解，2月22日，辉山经开区管委会副主任、现代服务产业办党委书记鲁福信带领相关部门，约见“沈阳全球青年友好街区”项目负责人，围绕盘活沈北新玛特商业广场、打造青年成长活力街区等事宜，召开专题协调会。
青年友好街区大商业部分效果图
据悉，沈阳全球青年友好街区项目由中悦蔚雅公司投资，拟通过盘活原新玛特项目建设青年人才中心、In the mood购物广场、创业孵化基地、人才公寓等，打造集生活、工作、学习、社交、娱乐、文化传播一站式体验街区。
另外，沈北梦享岛海洋公园项目近期也传来新消息，在项目所在地公布了梦享岛海洋公园的介绍以及规划展板。
该项目位于蒲民路以北，蒲民一路以南，七星大街以西，时空东街以东，与方特欢乐世界、七星海世界两大游乐场所相邻。现场展板内容显示，沈阳梦享岛海洋公园，计划总投资额8亿元，占地55.6亩，建筑面积5万平方米的国内顶级的大型海洋主题公园。让我们一起期待项目早日落成。
新市府、道义大型商业“井喷”，你看好谁？
随着电商的发展越来越成熟，大型商业的生存环境也面临较大的挑战。新市府、道义大型商业“井喷”，你更看好谁？
有网友认为，人口决定了商业的一切。道义板块楼盘密集，未来入住人口较多，更加利于大型商业的发展。也有网友认为，新市府板块已成为沈阳人居改善高地，居民更具购买力。针对这一问题，你怎么看？欢迎留言发表你的观点！