半岛全媒体记者
对于市民张先生来说，最近几个月，如何拿回属于自己的钱成了他最大的困扰。事情还要从8个月前说起，去年6月份，张先生在城阳中铁·诺德澜湾购买了一套共有产权房，交了22万余元的首付款，后来迟迟没有办理网签手续，直到去年11月份，因被告知无法办理共有产权，张先生只能选择退房。距离签订退房申请单已经过去2个多月的时间，收据也已经被开发商收走，款却没有退还。
（在建中的中铁·诺德澜湾）
“大约有100户都是要求退房的，开发商也是同意的，我是签订退房申请单最早的一批业主，说是很快就能退款，承诺最晚春节前，结果从年前拖到了年后，至今也没有着落。”张先生说。
为了解详情，帮助张先生解决问题，记者多方落实，但无论是住建部门还是开发商均未给出一个明确的说法。在和张先生沟通的过程中，记者也明显感觉到了他的无奈。让他怎么也想不明白的是，既然房子买不成，想要拿回自己支付的首付款怎么能那么难。张先生告诉记者，自己买房不容易，首付款的其中一部分是借来的，不想一直这么无期限得等下去。
3月9日，记者再次联系到城阳区住建局，工作人员称春节前就收到过相关投诉，并多次约谈中铁·诺德澜湾项目，至于退款一事，作为政府部门也只能从中协商。“目前开发商和国有公司还在谈判，开发商还是想继续享受共有产权政策，目前并没有最终结论，应该最近就会有解决方案。”工作人员说。
记者采访得知，购买中铁·诺德澜湾共有产权房的多数人为中铁建工的员工，内部员工买房遭遇退款难题，中铁建工是否从中协调？带着疑问，记者拨打了中铁建工集团山东有限公司党群工作部的电话，工作人员回复“不清楚，得去问中铁·诺德澜湾项目。”
绕了一圈，事情仿佛又回到了原点，何时退款仍是未知数。记者只能将事情又反映给了青岛市政务热线12345，期待能够得到一个结果。
记者就张先生的遭遇咨询了山东川佳律师事务所张宝清律师。张律师表示对于购买共有产权房的，尽量在购房合同中对双方的权利义务作出详尽的约定，以避免发生纠纷，由此发生纠纷的，建议协商解决，或由政府相关部门协调处理，或向人民法院起诉解除。
记者了解到，像张先生同样遭遇的想要尽快退款的中铁·诺德澜湾购房者还有很多，奔走多天，让他们倍感无奈的是明明自己不是过错方，开发商又不退钱，到底应该哪个部门出来替他们撑腰，要回属于他们自己的钱呢？3·15消费者权益日临近，谁来为这些业主主张权益呢？半岛记者将持续关注此事。
如果您在买房过程中遇到了和张先生同样的问题，或者是合同陷阱、质量问题、虚假宣传、拖延交房、物业不作为等等情况，都可以拨打半岛楼市3·15维权热线与我们联系。接到市民投诉后，记者将进行调查，协助当事人维护自己的合法权益。
半岛楼市3·15热线：80889624。扫码半岛验房小程序，点击“维权”一键提交新闻线索。