能征服市场的，最终不是价格，而是品质。而长久的品质输出，累积的则是品牌。
当人们能够充分感受到品牌带来的实惠、可靠和愉快时，就能与这个品牌建立信任，甚至成为生活的一部分。这就是品牌的力量。
天津人对于品牌的考量，有着自我独特的方式。正如，每天早上都要排队吃上一套煎饼果子，一句“奏耐这一口儿”形象而又韵味十足地展示了天津人特有的个性。
买房路上，天津人对于品牌的挑选同样是近似挑剔的。如今天津已形成几十家房企进驻开发的局面，本土房企更是有天房、融创、泰达等。而面对众多房企，天津人买房有着一套自我衡量的标准：不护短、不排外，只唯“品质”。
大品牌不一定入的了法眼，本土房企的项目也同样不一定畅销无阻，品质才是硬道理。
而在时间的长河中，以“品质”之芯赢得天津百姓信赖的，本土房企泰达建立的“格调系”产品绝对值得一聊。
细聊之前，先说一件格调松间最近在做的一件事儿。
替业主花钱验房的项目
一般意义上，完成竣工验收即意味着房屋符合国家安全、设计等相关标准，便可以交付给业主了，不过当然了，建筑是个“手工活”，多多少少都会有“瑕疵”，交付验房的时候专业一些的业主提出来了，开发商就去安排检修，提不出来，也就不了了之了。然而又有多少购房者，是真正专业呢？
在这一问题上，格调松间迈出了超前的一步。一是交房之前，格调松间特别出资引入了第三方验房机构，对即将交付的每一户新房进行验房，自检的同时安排“他检”，正是为了减少误差和遗漏，力争交付到业主手中的都是一个完美的新家。
验房现场图
而这样的举动，在天津一众新房项目中，尚属少见。
据了解，格调松间聘请的第三方验房机构对项目实施的验房涵盖18个大项，包括入户门、室内窗、电气工程、给排水工程、暖通工程、燃气工程、土建实测实量、土建观感等等检验，而每个大项下又包含了若干小项，几近细致到毛孔。
而另一方面，在与业主一起的正式验房现场，格调还有一张沿用了十六年的验房单，从土建、门窗到水电等，涵盖大小项40余项，以尽可能细致的方式，帮助业主进行收房。
对于品质的精细把控是“格调系”一贯的风格。“像给自己家盖房子一样”是格调产品的精髓。就像格调品牌缔造者华志忠所说，“如果你是给自家盖房，你选材料会一味挑选最贵的吗？你一定会选择性价比最高的！如果你是给自家盖房，你会刻意打造好卖相吗？你一定会选择实用舒适的风格！”
对于格调和业主来说，交房都只是一段服务关系的开始，绝非结束。
大智若愚，说的就是这样一种道理。
口碑：逆流而上的“飞行者”
一个品牌的本质所在，其实就是一个承诺的兑现！
这几年，随着成本的增加和快节奏开发建设等带来的压力，房地产开发商驶上了高周转的快速路，也造成了很多工程质量问题。一到交房，问题百出，业主维权现象频现。原因就在于，很多关于品质的承诺都流于虚假，成为空诺。
工程质量是房企的品牌，更是横亘在房企与业主之间的信任线。而全国房地产市场上，“格调”品牌却赢得了着高格调、真品质的口碑。
其实，“格调”并不是一个房企的名字，而是天津本地知名企业泰达建设集团旗下的一个房地产品牌。2003年“格调”品牌面世，从当年的第一个社区格调空间，到如今的第九号产品格调松间，九种不同的情怀不仅给天津乃至全国的百姓带来了与众不同的居住生活，也让“格调”的品牌名噪多年。
16年间，“格调”用实际行动实现了一个个品质保证的诺言，让数以万计的天津百姓站在了这条信任线上，并无限延伸。
据了解，16年间“格调”始终坚持从施工前的预控、施工过程中的精雕细琢、到工程阶段性的后评价等方面精细管控。
在建筑用料上，格调选用真正好品质、延年性好的材料。高层建筑普遍采用的就是涂料，可是涂料与涂料却有很大不同，普通涂料，也叫“平涂”，厚度一般不到1mm；格调的所有项目，自2004年格调故里开始，全部采用有厚度、有纹理的质感涂料，分内、中、外三层粉刷，厚度可以超过1.7mm，造价是普通涂料的2-3倍。延年性比普通涂料好，而且涂料自身的颗粒和拉纹工艺，对于光的吸收与反射效果不同，更能营造出视觉美感。
同时，将配套必需的空调外机、外墙管线都进行了遮挡，所有的金属构件全部材料采用铝制品，在美观的同时，提高外檐的延年性、耐腐蚀性。业主最关心的门窗，则全部使用国际或国内一线品牌，断桥铝合金窗框+low-E覆膜+德国泰诺风的隔热条（全球隔热条最佳品牌供应商之一），并不吝啬成本，却也有的放矢，并不追求气派、豪华，而是将人力物力投入到对于业主最关键、使用的地方。
这种看似最笨的方法，维护品质的输出，或许能走的最远吧。
“任何一个需要证明的关于品牌的陈述，都应被不断证实，以让当前的现实朝着我们希望的方向发展”——斯宾诺莎和莱布尼茨。