新品入市 | 13栋8-18F洋房+小高层 九龙湖联发悦尚居效果图曝光!
(乐居买房)刚刚,南昌市自然资源和规划局发布了《联发悦尚居项目建设工程规划许可证批前公示》,建设单位为南昌联捷置业有限公司,建设地址为九龙湖延安路以东、龙虎山大道以西,具体详情如下:
联发悦尚居总占地约61.157亩,共规划了13栋8-18F洋房和小高层,北高南低的设置排布,分为两个小地块建设!
左侧地块规划7栋住宅,包含5栋10-11F洋房+2栋18F小高层+12班幼儿园。
右侧地块规划6栋住宅,包含3栋8-11F洋房+3栋16-18F小高层。
小区内部规划有200米健康跑道、儿童及老年人活动场地、便利店、物业用房等设施。
拿地回顾
2023年6月21日,南昌市本级5宗地正式开拍,涉及东湖(2宗)、红谷滩九龙湖(2宗)、经开区,共481.398亩,起拍总价约34.88亿元。
红谷滩九龙湖DAEJ2023018地块(约61.157亩)达到竞价上限,进行线下摇号。
最终,江西海德置地有限公司摇号竞得该宗地,成交楼面价5640.36元/㎡。
地块靠近两条主干道交汇侧,未来随着上饶大街的打通,枫生高速南端的改造升级,交通优势会逐步显现。
项目东侧为规划的虎形山公园,距离最近的地铁站为地铁2、4号线西站南广场站,约2公里左右;同时离南昌西站也不算太不远;区位还挺不错,是虎形山公园板块少有的住宅用地。
此外,周边“三座大山”之一的石钟山学校已经启动了EPC招标,目前开工建设中;该地块斜对面还有一宗待开发的教育用地。
目前周边二手房有新旅明樾台、新力东园、金地金茂九峯府等,新房住宅在售有联发藏龙大境、华润昆仑御等住宅,洋房整体均价16000元/平,小高层14500-15000元/平,你觉得联发悦尚居会卖多少呢?
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