规划来了｜东山两个重磅配套（初中与足球基地）选址出炉

发布时间： 2021-01-23 11:47:26

来源：龙岩楼盘网

分类：土地市场

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东山人居板块，作为继莲东板块之后，龙岩市政府重要打造的一个新兴人居板块。最近几年取得了突飞猛进的发展，板块配套不断加强，板块人气越发旺盛，板块价值不断提升。日前，龙岩市自然资源局公布了东山单元控制性详细规划，明确了东山初中、龙岩市足球训练基地的选址，给板块内居民吃了一颗定心丸。

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东山单元规划指标

总用地面积4477.94公顷，城市远期建设用地面积307.65公顷，城市远景建设用地面积307.65公顷，总绿地面积82.61公顷；远期人口规模9.4万人，远景人口容量9.4万人；居住建筑面积340.29万平方米，居住用地平均容积率2.81，商服建筑面积25.27万平方米，商服设施平均容积率1.76。单元主导功能为居住、绿地、公共管理与公共服务。根据单元功能、人口规模以及设施配套，本分区单元共分为5个基本单元。

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东山中学（初中）：选址美伦生态城北侧

目前，东山板块已经入住的小区有中骏蓝湾香郡、禹洲城上城、紫金莲园、中福城、恒大绿洲、龙地华庭、龙地世纪榕华等，人气越来越旺盛。此前，在教育方面政府的规划有东山一小、东山二小、东山三小及东山中学。最近，有市民在龙岩12345平台留言：东山板块未来人口或将突破10万人，如果只设一所中学可能无法满足需求，是否会有建设第二所中学的计划？新罗区教育明确回复：东山板块除了兴建东山中学（完中）之外，还将在美伦生态城北侧兴建一所初级中学（只有初中）。

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龙岩市足球训练基地

选址东环高速西侧、龙地东尚湾南侧

东山人居板块发展日趋成熟，居住人口较多，交通便利，在此建设足球综训基地，既有利于我市足球项目的发展，又可服务于东山人居板块全民健身活动，为市民积极参加日常体育健身活动提供便捷的条件。

据悉，龙岩市足球训练基地拟规划用地面积48075.8 平方米(72亩)，将建一片标准足球场、一片训练用足球场、三片五人制足球场、四片室外标准篮球场、十片室内羽毛球场、管理办公楼两层足球场地建设。

市政配套，是房子的附加值，配套越多，板块的潜力就越大；配套越齐全，房子的升值空间就越大。目前，东山板块已规划配套，东山中学与实小美伦校区（东山三小），已经开始平整场地，或于近期动工兴建；龙岩市工人文化宫已经落架，正在进行内部装修，离开业也不远了；龙岩市第一医院分院已经投入使用，东山小学、实小东山校区均已招生启用。

如今，东山板块内的重磅配套，就差龙岩市足球训练基地。相信，在不远的将来，所有这些配套都建成以后，对于东山人居板块的价格具有重大的促进作用。特别是对于东山板块内楼盘如美伦生态城、龙地东尚湾、龙地·东华园、龙地东然园、龙津大时代、龙地锦园、世茂德兴云玺、恒大绿洲、海伦堡东山府、城发东郡、龙地世纪榕华等，都将长久受益。