最近咨询定制设计的很多朋友，都在问120平方、110平方左右占地的户型，其中有很大一部分是湖南的朋友。

　　确实，现在受宅基地审批政策限制，即使有地，房子也只能建120平方，布局成了一个大挑战。

　　今天给大家分享6套10x12米占地的小户型，2层、3层各3套，如果你也准备建房，可以作为参考！

　　户型1：10x12米简约美式双层别墅

　　占地尺寸：12.04mx10.54m;占地面积：120㎡;建筑面积：224㎡

　　总  高  度：9.45m

　　建筑情况：2卫3厅4卧1厨2阳台1走廊

　　建筑特点：该户型外形为经典的美式简约风，4间卧室3间朝阳，采光良好。

　　毛坯主体参考造价：20~25万

　　户型2：10X12米简欧双层别墅，带大露台

　　占地尺寸：10.2mx12.2m；占地面积：125㎡；建筑面积：207㎡；总  高  度：10.1m

　　建筑情况：5卧2厅4卫1露台1书房1厨房

　　参考造价：20~24万

　　建筑特点：该户型空间布局工整紧凑，外观雅致，造型简洁

　　户型3：造价20万的乡村自建小墅，10x12米

　　占地尺寸：12.2mx10.7m；占地面积：117㎡；建筑面积：239㎡

　　总  高  度：9.85m

　　参考造价：22~27万

　　建筑情况：共设6室 3厅 2卫 1厨 1阳台

　　从建筑外观到室内布局，遵循简约实用的设计理念，别墅造价20万，性价比高，适用于广大农村地区建造。

　　户型4：10x11米华丽欧式3层美墅，骑楼式使用面积扩展

　　二层三层我们做了一个向外挑出1米的空间拓展，增加室内可用面积，同时也不影响造型整体美观。

　　占地尺寸：10mx12m；占地面积：118㎡；建筑面积：319㎡

　　总  高  度：11.95m

　　参考造价：32~38万

　　建筑情况：共设8室 3厅  6卫 1娱乐室 1茶室 1露台

　　不用设餐厅厨房，因为别墅旁自己会另设耳房作为餐厅厨房使用

　　户型5：堂屋神位活动房，10x12米乡村品质别墅

　　房屋基本信息

　　占地尺寸：12mx10.1m；占地面积：129.05㎡；建筑面积：315.82㎡

　　总  高  度：12.4m

　　参考造价：32~35万

　　建筑情况：共设 4室  3厅 1厨 5卫 1书房 1堂屋 1杂物间 2露台 1阳台 1门斗

　　户型6：10x12米经典3层乡村别墅

　　房屋基本信息

　　占地尺寸：10.4mx12m；占地面积：135㎡；建筑面积：360㎡

　　总  高  度：12.2m

　　参考造价：36~45万

　　建筑情况：共设7室 4厅 3卫 1厨 1书房 1阳台 1露台

　　6套120平方左右占地的小户型，造价20~45万不等，有适合你的吗？

　　如果都不符合你的需求，可以评论区留言，或者联系我们，给您最满意的家！