近日，绍兴市柯桥区正式召开未来之城和杭绍临空经济一体化发展示范区绍兴片区重大战略规划汇报会。

　　会议明确了有关柯北未来城、杭绍临空经济区绍兴片区的具体规划，也意味着，柯桥即将迎来一场轰轰烈烈的城建浪潮！

　　1st

　　杭州临空经济区的定位，是全球跨境电商标杆、亚太国际航空枢纽、全国临空产业高地、生态智慧航空都市，计划到2023年，建设成为国际知名的临空经济示范区。

　　而杭绍临空经济一体化发展示范区绍兴片区，作为杭州临空经济区的延伸区块，自然将最大程度享受到融杭利好，发展潜力不言而喻。

　　片区包括钱清、杨汛桥、华舍3个街道，辐射区包括安昌、齐贤、马鞍3个街道，总面积约305km²。

　　其中，钱清、杨汛桥，本就是柯桥的融杭桥头堡，与杭州仅一江之隔，随着杭绍城际地铁通车，几乎可以实现真正的“杭绍同城”。

　　此次杭绍临空经济一体化发展示范区绍兴片区的设立，则将近一步促进钱清、杨汛桥与杭州空间经济上的融合，并加速其产业转型升级。

　　至于华舍、安昌、齐贤、马鞍街道，近几个月来也一直拆迁不断，尤其是安昌和齐贤，高达约140万方。杭绍临空经济一体化发展示范区绍兴片区的设立，更有助于推动拆迁之后的城建步伐。

　　根据规划，该区块将牢牢抓住一体化和高质量两大关键词，紧紧围绕杭绍同城、临空赋能两根主线，坚持数字化、碳中和、一体化、国际化的先进理念，努力构建“两廊两带、一核多点”的临空发展格局。

　　此外，区块还将充分利用板块内的自然资源，形成“一带一环多点”景观绿地空间结构。

　　更值得一提的是，在交通上，区块将构建“745128”交通网络（7条铁路、4条轨道线路、5条高速公路通道、12条快速路通道、8条临空衔接通道），大大缩短杭绍之间的距离。

　　未来从该片区出发，去往杭州各地都将更便利，也更加多样化。

　　2nd

　　如果说杭绍临空经济一体化发展示范区绍兴片区的规划，是融杭红利的倾斜，会推动柯桥与杭州的近一步融合，那么那么柯桥未来之城，则更针对柯桥本身的发展。

　　根据规划，柯桥未来之城西至越州大道、东至杭绍台高速、北至柯海大道、南至杭甬运河，总面积约11.8km²。

　　其中上方山大道以南、金柯桥大道两侧为重点区域，面积约5.3km²。

　　值得一提的是，去年签约的浙二医院， 以及柯桥今年计划拍卖的金柯桥大道西侧地块、上方山大道以南地块，均位于重点区域内。并且，根据整体鸟瞰图，还能基本确定浙二医院与这两块宅地的具体位置以及整体业态布局。

　　作为未来柯桥重点发展区域，柯北目前在售楼盘并不多，而这两块地块的拍卖，不仅能补充柯北市场的供应，更有可能让柯北的楼面价、居住品质实现近一步跃升。

　　会议指出，该区块将充分依托交通门户优势，以亚运赛事为触媒，围绕羊山公园—羊山—上方山打造高品质城市中央公园和区域旅游目的地，渗透带动整个片区公共空间品质和公共服务设施的提升。

　　以“双核五片六心、一脊两带多廊”的结构布局，重点打造未来总部片、未来科创片、未来社区片三大片区，通过舒适宜人的生活环境、生产环境和生态环境来吸引青年人才和创新企业栖居创业，成为柯桥城市发展的标杆性区域。

　　以“创新创业未来城、高质量产业新区”为发展目标，打造具备一流环境的未来总部、面向未来科创的活力高地、引领高质量发展的未来之城。

　　不仅如此，从未来总部入口效果图来看，未来总部内部将集商业办公、水岸公园、创享广场等多元业态于一体，同时满足办公、休闲等需求。

　　这很可能只是整个柯北未来城的缩影——虽然规划将柯北未来城分为未来总部片、未来科创片、未来社区片三大片区，但每个片区很有可能并不完全独立，将掺杂其他片区的业态与功能。

　　3rd

　　政府的每一次政策发布，往往都蕴含着城市发展的深意。

　　同时公布未来之城和杭绍临空经济一体化发展示范区绍兴片区的规划，很有可能与柯桥未来的发展格局息息相关。

　　一方面，两大片区均不处于柯桥目前中心城区，而是位于西部融杭发展带，以及北部科创服务带的核心区。

　　这两大片区的崛起，不仅意味着柯桥发展的外扩，更有利于柯桥尽早步入多中心化发展时代。

　　另一方面，未来之城和杭绍临空经济一体化发展示范区绍兴片区的发展还能相互促进。

　　杭绍临空经济一体化发展的交通规划，将有利于柯北未来城运输源源不断的人口以及发展资源。

　　反过来，柯北未来城的产业发展，也为杭绍临空经济一体化发展示范区绍兴片区的临空产业升级打下夯实的基础。

　　此外，两大片区还有相互重合的区域。

　　比如安昌街道、齐贤街道，即是柯北未来城的发展核心区，又是杭绍临空经济一体化发展示范区绍兴片区的辐射区，同时涵盖两大片区发展资源，无疑将拥有更快的发展速度，以及更多样化的发展功能。

　　就像柯桥区委书记赵如浪在会议中所言，“高标准高质量高效率推进两大区块开发建设，是柯桥实现综合实力、发展活力、城市功能品质、人民生活品质领跑竞跑的重要抓手。”

　　未来，等到两大片区规划真正落地成为现实，柯桥，也必将以全新的姿态，惊艳众人。