3房网讯:2023年6月西安凤城五路商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第11名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第26名(排名取自3房网第2021年第44周的排行数据),写字楼出售价格13769元/㎡,环比上涨0.12%。该商圈共有写字楼楼盘25个,热度较高的楼盘包含:秦创原软科中心、巍然大厦、恒石国际中心、海逸国际、天朗经开中心、白桦林国际。
(一)秦创原软科中心写字楼房源挂牌量为20套,其中写字楼出租为20套,写字楼出租均价94元/㎡·月,环比上涨35.39%。地址为凤城五路与朱宏路东南角。
(二)巍然大厦写字楼房源挂牌量为13套,其中写字楼出租为10套,写字楼出售均价15856元/㎡,环比下跌3%。地址为凤城三路3号,楼盘的总层数为27层,建筑面积93587㎡,占地面积13681㎡,标准层面积1920㎡,标准层高4m,开发商为陕西长城投资置业有限公司,物业公司为陕西五洲商务酒店物业管理有限公司,物业费19.8元/㎡·月,停车位地上128个、地下499个。
(三)恒石国际中心写字楼房源挂牌量为7套,其中写字楼出租为7套,写字楼出租均价75元/㎡·月,环比上涨28.53%。地址为西安经济技术开发区凤城五路与明光路十字西北角凤城五路105号,建筑面积28200㎡,开发商为西安华泰集成电路产业发展有限公司,物业公司为世邦魏理仕公司。
(四)海逸国际写字楼房源挂牌量为7套,其中写字楼出租为7套,写字楼出售均价15535元/㎡,环比上涨3%。地址为未央路与凤城五路十字东北角,建筑面积85800㎡,占地面积13320㎡,开发商为西安海荣房地产集团有限公司,物业公司为河南协盈物业服务有限公司,物业费4.4元/平方米·月。
(五)天朗经开中心写字楼房源挂牌量为6套,其中写字楼出租为6套,写字楼出售均价11845元/㎡,与上月持平。地址为明光路55号,楼盘的总层数为30层,建筑面积62500㎡,占地面积8000㎡,标准层面积1442㎡,标准层高3.4m,开发商为西安天瑞投资有限公司,物业公司为西安天朗物业管理有限公司,物业费2元/平米·月,停车位地上21个、地下222个。
(六)白桦林国际写字楼房源挂牌量为1套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价80元/㎡·月,环比下跌9.17%。地址为文景北路16号,建筑面积150000㎡,占地面积27000㎡,开发商为西安经发地产有限公司,物业公司为西安经发物业管理有限责任公司,物业费9.8元/㎡·月。
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