今天都是关于拆迁的话题。

　　建设用地批复

　　8月9日，《关于潍坊市奎文区2022年第5批次建设用地的批复》发布。

　　土地所属：潍坊市奎文区大虞街道北虞村。

　　批复意见：同意征收潍坊市奎文区上列建设用地，总计土地2.2085公顷。

　　北虞旧村位于北宫街以北、虞河路以西，总占地77亩，该片区于2021年10月14日正式启动签约。

　　截至目前，北虞旧村已与潍坊嘉景置业达成初步开发意向，力争今年10月份完成土地招拍挂。

　　北虞旧村拆迁后

　　征收土地预公告

　　潍坊市奎文区人民政府征收土地预公告

　　奎征预公告〔2022〕1号

　　为保障公共利益用地需要，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规的规定，经潍坊市奎文区人民政府研究决定，现发布征收土地预公告。

　　一、拟征收土地位置范围及权属

　　地块1位置范围：宝通街以北、鸢飞路以东

　　涉及的农村集体经济组织：梨园街道庄家村

　　二、拟征收土地目的、用途

　　地块1拟用于商业项目建设，用途为商业。

　　以上地块拟征收土地符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第五项规定的公共利益需要。

　　三、开展土地现状调查的安排

　　自本公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建，违反规定在征收土地预公告发布后抢栽、抢种、抢建的，对抢栽、抢种、抢建部分不予补偿。

　　潍坊市自然资源和规划局奎文分局、财政局、农业农村局和梨园街道办事处拟于2022年7月7日组织开展土地现状调查、勘测定界及清点地上附着物和青苗，请本次拟征收土地涉及的农村集体经济组织、土地承包户、地上附着物和青苗所有权人等单位和个人按时参加并积极支持配合。不能直接到现场的，要书面委托他人代理。

　　四、拟征收土地补偿标准

　　拟征收土地补偿安置费按照山东省人民政府《关于山东省征地区片综合地价的批复》（鲁政字〔2020〕74号）批复的潍坊市奎文区征地区片综合地价标准执行。本次征收土地共涉及1个区片，Ⅰ-1级区片每亩补偿11.6万元。拟征收土地地上附着物和青苗补偿费标准按照山东省财政厅、山东省自然资源厅《关于潍坊市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁自然资函〔2021〕1945号）的规定执行。

　　本次拟征收土地涉及农村住宅、工矿企业的补偿安置，由潍坊市奎文区人民政府按照国家有关规定单独制定补偿安置方案。

　　被征收土地村（居）的具体土地征收补偿安置方案，待土地现状调查和征收土地社会稳定风险评估完成后，由潍坊市奎文区人民政府组织有关部门拟定并公告。

　　五、其他事项

　　本公告在征收土地涉及的农村集体经济组织所在地和山东省征地信息公开查询系统同时予以发布。本公告自发布之日起公示10个工作日。

　　被征地的农村集体经济组织、村民或者相关权利人对本公告有异议的，可自公告结束前向潍坊市自然资源和规划局奎文分局提出书面申请；对土地现状调查结果有异议的，在土地现状调查结束后5日内，向潍坊市自然资源和规划局奎文分局提出书面申请。潍坊市奎文区人民政府组织自然资源和规划等相关部门对被征地村的农村集体经济组织、村民或者相关权利人提出的合法诉求认真复核并妥善处理。

　　特此公告。

　　潍坊市奎文区人民政府

　　2022年7月6日

　　潍城西关中和街小区是否拆迁？

　　潍城西关中和街小区已经列入潍坊市2022年老旧小区提升改造名单中，计划8月份进场施工，近期无拆迁计划。

　　南苑片区4个村是否拆迁？

　　廿里堡街办共有22个村，目前已有14个村完成拆迁，剩余8个村未拆迁。

　　南苑片区孙吕家、武家、刘东、刘西等4个村位于飞机场附近，关于这四个村的拆迁问题正在进行论证，暂无明确的拆迁计划。

　　这四个村的基础设施建设也正在进行中。创投集团正在规划建设周边8条道路，其中包括机场路、南苑路等，同时配套部分居住生活设施，规划建设完成后，周边的基础设施将有大幅度的改善。

　　北柴埠营村是否拆迁？

　　开元街道位于潍坊国家农业开放发展综合试验区核心区（以下简称农综区），2020年5月，根据农综区优先开发靠近北海路地块的统一规划，隋家庄子、大辛庄、小辛庄、东分营埠、西分营埠、北柴埠营 6个村被划入迁村并点改造范围。

　　根据迁村并点改造工作安排，北柴埠营村于2020年5月完成村内房屋评估工作，同年6月梳理宅基地和村集体组织经济成员台账并研究改造方案。

　　2020年7月，因上级政策调整，北柴埠营村迁村并点改造工作停止。经向国土及规划部门核实，目前北柴埠营村暂时没有迁村并点改造计划。

　　纺织局小区会拆迁吗？

　　奎文区东关街办于2021年6月成立纺织局小区征收工作组，2021年7月底已完成入户征询并将居民意见上报至奎文区住建局。目前该小区具体征收时间未定。

　　中仉、后仉、河西拆迁进展

　　中仉、后仉、河西三个村已于2020年完成了房屋测绘工作，目前暂未收到上级部门的拆迁通知。下步，寒亭街道将根据具体工作安排，适时公布拆迁方案并及时做好政策宣传工作，确保村民第一时间了解拆迁相关进展情况。

　　小庄子社区拆迁进展

　　潍城区南关街道小庄子社区属于“城中村”改造项目，小庄子社区两委成员于2022年6月与开发商针对小庄子社区“城中村”改造项目进行积极推进，目前正在与开发商洽谈关于“城中村”拆迁安置相关事宜，争取尽快与开发商协商达成一致意见后尽快动工。

　　看完今天的拆迁大餐，顺手转发一下，更好消化哦~

　　来源：潍坊楼市通