六年前，路劲地产拓荒齐鲁大地；如今，御景城项目得到了社会广泛好评，路劲的品牌品质也已深入人心。这一切的荣誉和成功，都源自于一位品质大师的坚守，他就是路劲地产山东公司总经理——王邦宾先生。搜房网记者有幸对王总进行了采访。

  王总有着高瞻远瞩的商业眼光和温文儒雅的气质谈吐。谈及路劲的品牌理念和御景城的项目规划，王总的诠释和远见令人钦佩，在座的记者也被王总由内而外释放出的商业魅力而深深感染。下面，小编带您一起聆听这位品质大师的诠释。[详细]

搜房对话路劲山东公司总经理王邦宾先生

搜房：路劲公司的品牌理念是“用心铸造品质生活”，请问您是怎样诠释这些话的？
王总：承诺、价值观，包括我们的品牌理念，其实根上还是让大家信赖。那我们就得守诚信、重承诺等等方面的东西。“用心铸造品质生活”，其实是把理念往产品上归了一下类，往产品上做了一下延伸。“用心铸造品质生活”，我们确实做事非常认真、专心在做这些事，这是用心。铸造，我们做房地产建造，那是义不容辞的，但是还有一个创造在里面。所以我们各期现在看，也是一直在提升。未来我们再有新的项目，还会逐步提升，就是创造这一块也是体现在这当中。品质生活，就是品质，要有品位的一个项目，然后质量原始规划挺好，我们按实际把它建造出来，句句承诺能落到实地，这就是我们要做的。[详细]

搜房：近期济南交通的新规划，济南市要在2018年之前建设6条轻轨线路，十二马路的整修也即将开启。面对这样的交通新规划，您认为对御景城的未来有什么促进和影响？
王总：这是一个大好的消息。十二马路要拓宽，轨道交通要从门前经过，这是我们的业主、我们客户的一个福气，至少是从交通这方面条件上更好了。轨道交通一有的话，可能我们去东部只需15分钟，去西部只需，交通非常便利。所以对我们的业主居住来讲，这是值得高兴的一件事。我相信交通的便利，对一个区域的带动是很重要的。[详细]

记者：御景城的成功大家都有目共睹，您觉得和其他的楼盘相比，咱们最大的优势是什么？
王总：按现在济南所出让的地块的条件来讲，御景城项目的容积率都是非常高的。容积率高，任何城市都希望，不是单纯的为了容积率高，土地价格就会上涨，这只是一个因素。但是这里边最重要的是城市化，城市如果具备一定规模，什么都能体现出来城市的规模，建筑形态。如果说6层的产品和20几层的产品在这儿摆着的时候，哪些更像大都市？一定是高层能体现出来，容积率比较高的地方，一定能体现都市化。[详细]

搜房：记者：您认为小区一直以来受到业主肯定的因素是什么？房地产怎样才能做到保值？
王总：一直以来，大伙说哪个房子的价格能保值，现在很多人都在论，能保值的条件就是后期的服务能否到位。本来我们开发的时候，做的景观是非常好，配套设施做的非常好，但是后期服务疏于管理，或者因为业主的不理解，不交物业费，那就造成了恶性循环，就是你越是钱不够的情况下，物业公司他要养活人需要钱，没有这部分钱他就要减员，一减员就形成了恶性循环，品质达不到，所以这个小区就会一团糟。[详细]

搜房：御景城现在已经进入了销售的后半程，最后一期“青年邦”，因为它性价比非常高，区位也非常好，配套也比较成熟，项目在市场中销售比较好。下一步公司有没有确定拿新地块，或者有没有新项目的定位？如果拿新地块的话，公司会不会做其他的像商业、办公写字楼其他的产品？下一步的项目定位是什么？
王总：我们企业目前的主导思想还是以住宅为主，商业为辅。当然房地产未来的发展，是城市的发展，不能总是建住房，商业方面也不能忽视，这也是我们在逐渐转型的一个阶段。未来我们再获取的项目，也会朝着住宅和商业并行的往前走这么一个思路发展，这是一个长远的发展趋势。因为不论地方政府来讲，还是我们个人企业来讲，还是很需要这方面的。只不过原来阶段不成熟，未来获取地块也会考虑这方面的因素，往这方面迈进。[详细]

搜房：王总，路劲未来在济南计划会有怎样的发展？
王总：现阶段我们路劲集团把济南作为一个深耕城市。深耕的意思就是说肯定不会系单一项目的操作，要多项目操作。现在也看到，各大房地产公司在这边都是三个盘、五个盘，当然我是想越多越好。五年计划当中，我觉得应该是在同一时刻，三个项目并行是能够实现的，至少是这样。[详细]

前三期的涵养 成熟只为幸福

济南路劲御景城是路劲地产献礼济南的首个项目。2013年，项目正式进入了完美收官之年。这一年，是 御景城的“双成”记录年，从内部的成熟到外部的成熟，从“城内”的惬意生活到“城外”的繁华绽放，一个成熟大盘落落而成。经过三年前三期的涵养，2200位入驻业主的见证， 御景城已经蜕变成为品质生活社区。从社区内部的景观、运动、教育配套和物业服务，到外部的便捷交通、繁华商圈和区域发展时机，一切都变的成熟起来。御景城占据西区核心地脉，周边汇聚诸多商业配套，让繁华触手可及，尊享生活便捷。

全新四期青年邦全城公开，路劲 御景城推出四期5、6、7号楼，是 御景城项目典藏的最后三栋楼，位于社区西北侧。四期产品经由知名设计师改良提升，全面升级。87—93平米宜居两室，108平米精致三室，114平米舒适三室，136平米朗阔三室，两梯四户，户户南北对流，清风阳光恣意享受，全新四期，稀缺惊艳面世，将会带来全新的生活感受。4月13日已开启火爆认筹，认筹尊享钜惠。