为深入贯彻落实人民城市重要理念，加快老旧小区再提升速度，聚焦城市功能形态提升和人居环境综合改善，以新的姿态加快“三旧”变“三新”步伐，补齐城区面貌更新、城市功能升级、人居环境改善的短板,自2022年9月至12月底，在全区范围开展拆除违法建筑百日攻坚行动。

局领导现场调研拆违工作

行动开展以来，各部门和各街镇积极响应、迅速行动，紧紧围绕区委提出的“建设新徐汇、再造新徐汇”目标，在“新”字上做文章，在“快”字上下功夫，在“实”字上显担当，以全新的姿态加快“三旧”变“三新”步伐，严格落实党建引领、属地负责、部门联动、拔点销项、控新治旧、司法保障的工作手势，强化责任落实和流程再造，坚决遏制新增违建，强力拆除存量违建，不断完善治理违建的工作机制，拆违百日攻坚行动呈现出思想到位、起步扎实、开局良好的整体态势。

推进重点区域违建拆除

百日攻坚行动启动以来，共计拆除违法建筑212处，面积近1.51万平方米。其中，拆除“三旧”变“三新”小区点位171处、面积1980平方米；拆除其他存量违建41处、面积近1.31万平方米。截至目前，今年以来累计拆除“三旧”变“三新”小区点位349处面积4696平方米，分别占本年度拆除点位和拆除面积工作量的11.48%和17.09%。

拆违执法现场

组织有力，全力推进拆违攻坚

从思想上高度重视，形成共识，把违法建筑治理作为建设人民城市、提升城市功能形态和改善人居环境的重要工作予以落实推进。抽调精干力量建立联络员制度，定人定岗下沉街镇，每日汇总各街镇工作进展情况，加强与街镇对接指导，前后走访各街镇进行实地踏勘，指导推进违建拆除工作，强化与相关部门协调联动。

各街镇按照方案要求，在“三旧”变“三新”领导小组牵头下，制定具体实施方案，召开动员部署会议，内部广泛动员发动，以街镇拆违办为班底，综合协调管理办、平安办、城管、市政、市容、房管、公安、市场监管等部门人员，组成拆违攻坚专班，责任落实到人，街镇主要领导靠前指挥，亲自部署、检查督导。

精准发力，有序消除小区和沿街违建

在区拆违办牵头下，徐汇城管会同相关部门和街镇，对“三旧”变“三新”综合改造小区逐一排查，建立违建点位图表，制定时间表与任务图，确保拆违百日攻坚落实到位。结合综合修缮施工方案，针对小区违建分布特点，对小区内影响施工的违建率先拆除，打响拆违攻坚“第一枪”。提升小区品质是大多数居民的愿望，特别是针对小区内公共部位、影响安全的违建，积极做好群众工作，营造良好氛围，坚决予以拆除。根据实际动态调整工作方案，部分街道自我加压，积极与区房管局、区城管执法局进行沟通，调整小区修缮工作计划，形成拆违工作和房屋修缮互助互推的工作格局。

紧盯辖区主次干道和街面环境的短板问题，加快沿街影响观瞻存量违建的整治力度，成熟一处拆除一处，彰显城区面貌更新的新速度。拆除多年顽固违法建筑，坚决消除经营性商户的违法搭建。

科技赋能，利用无人机勘查违建现场

攻坚克难，推动成片违建拆除

借助拆违百日攻坚行动东风，进一步加快规模化租赁、自建房排查、土地收储地块等专项工作进度，各部门和属地街镇紧密配合，积极推进，不少重点拆违任务得以突破。

推进地铁23号线龙启路站拆违腾地工作。先后拆除龙吴路400号、410号龙启路站成片违建，共拆除面积1600平方米。

积极配合徐家汇体育公园环境提升工程。先后启动漕河泾漕溪路靓妆市场和田林中山西路 2468 号农工商大棚的成片违建拆除工作,共计面积8100余平方米。

全力做好规模化租赁、自建房整治工作。先后完成整治虹梅桂林路和田林钦州北路某规模化租赁场所，近2000平方米违建预计年底前拆除完毕。