官方证实!龙津湖这两个宝藏地块今年有望出让 势必又将引发一场“血雨腥风”
2021年第一季度接近尾声,各地土拍潮频出,一定有非常多的人在等龙岩年后的第一拍。那么今年龙岩会有哪些地块上市?各区域楼面价又会有哪些变化?还会有什么大牌房企进驻?眼下,龙岩土地市场的变局,正在等待着排布落座,而不确定性也让这一未知显得愈发迷人。
回顾2020年,龙岩的当红区域非龙津湖公园区域莫属!拍地方面,天马西路北侧1号地块案名即城发壹品望郡成交楼面价10391.47元/㎡,刷新龙岩中心城区地价纪录,场面异常激烈!毫不夸张的说,不管是有学区的还是没学区的,2020年龙津湖公园周边的楼盘皆热销,接连创造热销新纪录。2021年春节后城发汇金望郡迎来收官开盘,267套房源吸引了21061组认筹客户,创造了79:1的认筹比新纪录!随着城发汇金望郡的售罄,龙津湖公园周边的楼盘又进入告急阶段,目前仅剩下城发壹品望郡和金域荣居待售!众所周知,城发壹品望郡住宅仅509套,势必又是僧多肉少,而金域荣居,参考天悦莲园非一般的操作模式大概率也是很难买到。
龙津湖公园实景
经常有网友问,这个寸土寸金的黄金区域还有什么地块未来将出让的?今年会拿出来拍卖出让吗?根据《龙岩市中心城区主城区单元控制性详细规划维护(2020年度)》资料显示,还有四幅住宅、商住用地还未出让,分别是莲花湖出让地D地块、双龙路两侧片区A2地块、龙岩大道G地块、龙岩大道E地块,这些地块未来势必被开发商和购房者虎视眈眈。
来源于:龙岩市中心城区主城区单元控制性详细规划维护(2020年度)
而这四幅地块中面积较大的只有莲花湖出让地D地块和双龙路两侧片区A2地块,关于这两幅地块今年是否会列入2021年出让计划,龙岩市12345便民服务平台中龙岩市自然资源局也给出了肯定的答案:龙津湖D地块(莲花湖出让D地块)、双龙路两侧片区A2地块已列入2021年出让计划,我局将适时出让上述两幅地块。
来源:龙岩市便民服务平台
双龙路两侧片区A2地块控制性详细规划早于2019年就已公示,而莲花湖出让D地块还未公示,占据优质配套的他们,未来一旦上市,必将引发无数房企“血拼”,优质地块的上市也或将改写房价格局!这两幅地块究竟于何时上市,让我们拭目以待!
(地块实景图)
新罗区9650元/m²
新罗区5800元/m²
新罗区8510元/m²
新罗区9250元/m²
新罗区11000元/m²
新罗区9100元/m²
新罗区10400元/m²
新罗区10560元/m²
新罗区待定
新罗区待定
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