2021年，是合肥地铁建设大爆发的一年。
据不完全统计，今年将有10条地铁会推进建设，分别为4号线、5号线北段、6号线一期、7号线一期、8号线一期、2号线延长、3号线延长、4号线延长、一号线三期建设，地铁S1号线。
近期，合肥地铁新一轮规划将启动编制，2号线东延线、4号线、S1号线等线路都传来新消息，我们一起来看吧！
| 壹
定了！合肥4号线预计年底开通！
近日，有网友咨询关于合肥地铁第四轮规划的问题，对此，合肥轨道公司回复：第四轮线网规划编制工作正准备启动。
合肥地铁2号线方面，据合肥轨道交通集团相关工作人员透露，目前2号线东延下穿合宁铁路和肥东火车站方案，已获得上海铁路局批复。
图源合肥轨道交通
2号线东延线共设了11座车站，分别为护城路站、祥和路站、金阳路站、桥头集路站、撮镇路站、新安江路站、肥东火车站、寓酒路站、瑶岗路站、和平路站和泉香路站。
建成通车后将贯通高新区、老城中心和肥东三大区域，形成组团式轨道交通骨干线路。
目前，合肥地铁4号线西段路线于4月17日实现短轨贯通。
图源合肥轨道交通
该线路西起青龙岗站，北止东方大道站，共设车站31座、换乘车站10座，未来将贯通高新区、蜀山区、包河区、瑶海区和新站区。
据了解，合肥轨道正在加快推进4号线剩余盾构施工、机电 装修及其他各项建设工作，力争早日实现全线洞通、轨通、电通，确保顺利实现4号线年底开通初期运营。
4月15日，安徽合肥 公共资源交易中心平台发布了“合肥骆岗生态公园市政 配套预留工程一期及合肥西站地下预留空间工程土建施工总承包监理1标 招标公告”，根据招标公告内容，S1号地铁线路规划在骆岗生态公园及合肥西站地下区域内部分均有涉及。
借此次”合肥骆岗生态公园市政 配套预留工程一期及合肥西站地下预留空间工程”项目，S1号线路有可能会迈开分段施工的步伐，开建时间应该不会太远。
NO·2 | 贰
31盘在售，约6900元/㎡！
在楼市中，地铁站周边 楼盘的交通便利程度可想而知。那么，随着这几条线路的建设与开通，哪些楼盘会获得更大的交通便利呢？我们一起来看！
一、合肥地铁2号线东延线，7盘在售
1 、美都聚龙公馆：在售少量 高层，主力面积约116㎡-130㎡， 均价约1.05万/㎡。
2、力高君御国际： 高层 毛坯房源 清盘中，面积约95-127㎡， 均价约1.05万/㎡。
3、新城吾悦广场：在售 高层 户型面积约88㎡-128㎡， 均价约1.19万/㎡；即将加推 洋房，面积约127㎡-143㎡，均价约1.35万/㎡。
4、文德公园里：在售 洋房，面积约89㎡-179㎡-220㎡（一楼底复）， 均价约1.1-1.35万/㎡。
项目效果图
5、华盛南院： 清盘在售，总价109万起， 首付27万，具体一房一价。
6、新城雲樾觀棠：在售 高层面积约93㎡-118㎡， 均价约1.2万/㎡。
7、皖新翡翠庄园：在售二期 跃层，面积约90㎡-120㎡；在售三期面积约106㎡-136㎡ 房源， 均价约1.15万/㎡。
二、合肥地铁4号线，18盘在售
1、乐富强悦湖熙岸：预计后期将加推毛坯多层，主力 户型约115㎡。
2、雍荣府：在售 装修 高层，面积约98㎡-115㎡， 均价约2.15万/㎡；毛坯低密度多层，面积约128㎡，均价约2.3万/㎡。
3、金鹏麓山院：在售低密度多层一楼、带 地下室 房源，面积约300㎡-360㎡，总价约470-580万/套。
4、高速中央公园：即将加推 洋房， 户型约136㎡， 均价约1.65万/㎡。
项目效果图
5、皖新朗诗麓院：在售 高层面积约138㎡-158㎡， 均价约2.15万/㎡，后期还有加推，具体时间未定。
6、融侨星域： 清盘在售，少量低密度多层一楼底复 房源，面积约205㎡， 均价约1.2万/㎡。
7、世茂国风： 别墅在售，面积约217㎡-340㎡，单价约2.4万/㎡。
8、皖投新悦里：在售低密度多层底复，面积约190㎡，总价约170万元/套，后期还将加推，具体时间待定。
9、中海上东区：将加推8# 高层 房源，面积约102㎡-113㎡，总价约200万-220万左右； 洋房房源20#、21#，面积约122㎡，单价约2.3万/㎡-2.4万/㎡，总价约280万-300万左右。
项目实拍图
10、北雁湖金茂湾：叠墅在售，面积约190㎡-250㎡， 均价约2.4万/㎡，总价约450-600万。
11、力高大发君御天下：在售低密度多层一楼，面积约200㎡，总价约170-220万元/套。
12、华邦蜀山别院：在售顶叠和底叠， 建筑面积约130㎡-288㎡， 均价约2.49万/㎡。
13、合肥雅郡：在售低密度多层一楼带 地下室 房源，面积约200㎡-300㎡，总价约250-300万/套；6#正在预约，面积约92㎡-102㎡， 均价约1.4万/㎡。
项目效果图
14、翡翠天际：在售一楼带 地下室 房源，面积约252㎡-328㎡，总价500万起，无其他在售房源。
15、 金辉庐州云著：在售 洋房底复，面积约226㎡，总价约万元/套，仅几套在售，后期无 房源加推。
16、信达华宇锦绣龙川：在售低密度多层一楼带 地下室 房源，面积约260㎡；后期将加推 高层，面积约99㎡-122㎡， 均价约2.05万/㎡。
17、金隅大成郡：东苑在售，面积约93㎡-133㎡，成交 均价约2.2万/㎡；东区4栋 装修 高层392套 房源已备案，面积约93㎡-133㎡，均价约21999.17元/㎡。
18、时代领峯：在售底复 房源，面积约200㎡，总价约300万/套，预计后期加推 新房源，具体信息未定。
项目效果图
三、合肥地铁S1号线，6盘在售
1、半岛公馆：在售 房源面积约133㎡-155㎡， 均价约1.5万/㎡。
2、寿县恒大未来城：在售 房源面积约80㎡-109㎡， 均价约6900元/㎡。
3、中国铁建悦湖国际：在售 装修 高层，面积约97㎡-113㎡， 均价约1.15-1.25万/㎡；在售毛坯高层，面积约120㎡，均价约1.1万/㎡；在售毛坯 洋房，面积约120㎡-136㎡，均价约1.16-1.2万/㎡。
项目鸟瞰图
4、新城悦隽九里：在售 房源面积约94㎡-125㎡， 均价约1.2万/㎡。
5、中梁世茂十里晴川：在售8#、15# 房源，面积约79㎡-99㎡， 均价约1.1万/㎡；在售5#、9#、10#房源，面积约89㎡-97㎡，均价1.2万/㎡。
6、中梁华地辰阳府：在售 高层，面积约89㎡-97㎡， 均价约1.1万/㎡；在售 洋房，面积约95㎡-101㎡，均价约1.2万/㎡。
NO·3 | 叁
结语
作为扩大城市骨架，延伸城市交通路网的地下交通工具——地铁，给人们的交通出行带来了更多的便利，合肥市民对它的期待值很高。
如今的地铁，已不仅仅是一个工具，也演变成了衡量板块发展水平的重要指标，成为了 购房者们衡量一个 楼盘优劣的重要评价因素。
但是作为 购房者，在选择地铁盘时进行实地考察。因为很多 楼盘声称的“地铁盘”，步行到“地铁口”到底有多远你并不知道......
备注：
1、以上 楼盘根据线路初步规划盘点，为不完全统计；
2、部分在建及规划线路具体站点没有最终规定，以官方发布为准；
3、以上 楼盘具体销售价格和信息，以售楼部释放为准。
合肥楼市2021-04-21 08:31:42
