凯德·双桥新作全新江景样板间近日盛大开放。 户型为建面约110-128㎡南向江景，三房至四房实景样板间，展示出项目的匠心设计和卓越布局。其中128㎡的实景样板间配置双阳台，兼顾景观和收纳，主阳台最大270度环幕采光，客厅与餐厅畅连花园阳台。让消费者眼鉴为实，凯德·双桥新作的精致生活空间以珠江作背景，完美诠释荔湾主城的宜居标杆。

凯德·双桥新作样板间景观实拍图

作为广州市2023年重点建设项目——大坦沙岛更新改造项目上唯一 在售全新 住宅项目，凯德·双桥新作凭借过硬的产品力和绿色健康的岛居环境持续得到市场的关注及认可。凯德·双桥新作地处繁华城央——荔湾区，集双地铁出行、与西关广雅学府仅一路之隔、南向望江多元户型等亮点于一身。本次实景样板间开放，既是项目首次沉浸式展现产品的江景实景景观，也是项目以实力兑现广州人美好岛居生活愿景的体现。

江景加持六大精工标准

塑造江岸宽境生活体验

步入约110㎡三房两卫江景样板间， 入户花园设计为屋里屋外提供了良好过渡； 南北通透格局，约4米的大 开间客厅，容纳家人亲朋欢聚的多重场景，即使三代同堂也能各有空间；景观阳台可设置创意空间，在阅读的时候也能眺望珠江景色；主卧套房设计，南向全景 飘窗、全明独立 卫浴，私享一方自在天地。

凯德·双桥新作样板间实拍图

约128㎡南向四房户型，是大坦沙唯一在售四 房产品。南向四开间，南北对流，江风和阳光与室内环境形成了对流；入室前先穿过约6㎡私家入户花园，可打造为收纳空间，让居家生活井井有条；一个超30㎡的南向奢阔餐客厅，轻松盛放欢聚、娱乐、影音、学习等多种美好；南向双阳台，景观阳台连通书房；主卧套房式设计，南向全景飘窗，配备南向采光明卫，优质岛居一步到位。

凯德·双桥新作样板间实拍图

凯德·双桥新作的交标品质以轻奢时尚为主，把前沿的设计理念、 绿色建筑标准融入到交付标准的每处细节，推出由“品质保障系统”、“品牌定制系统”、“洁净卫浴系统”、“智能控制系统”、“科学收纳系统”、“全维安防系统”组成的“六大精工标准体系”，实现智能化、人性化、品质感，全方位地提升 业主的岛居生活质感。

凯德·双桥新作样板间实拍图

多维配套 成就缤纷生活

凯德·双桥新作周边教育资源雄厚，将形成“幼儿、小学、初中、高中”全龄系教育链。与项目一路之隔的西关广雅实验学校（大坦沙校区）已动工，办学规模为30个班初中，办学性质为 公办学校，计划于2024年9月开学。而项目周边也环伺着已开学的优质教育资源，包括了新果国际托幼园、沙面小学（大坦沙校区）、广州市第一中学（高中部）等。未来，凯德·双桥新作所在的大坦沙岛将汇聚形成10所中小学、10所幼儿园的布局，整岛教育水平将再上新台阶，为附近居民提供优质教育服务。

西关广雅实验学校（大坦沙校区）效果图

沙面小学（大坦沙校区）实拍图

出行方面，凯德·双桥新作拥有优秀的通达性及便利度。项目距离5/6号线交汇的坦尾站仅约500米距离，1站到中山八，0换乘可达北京路、淘金、珠江新城等醇熟 商圈。从 小区出发可快速接驳内环路，畅达市内其他区域。未来，大坦沙岛北在建的广佛大桥与岛南规划中的如意大桥建成通车后，与金沙洲、芳村、西关老城区等地的连通将进一步强化，为岛上居民提供全方位、分布式的快捷交通网络。

坦尾地铁站及周边交通实拍图

广佛大桥施工现场实拍图

除了享受优质的教育配套、成熟的交通网络，凯德·双桥新作秉承凯德可持续发展的绿色理念、汲取新加坡花园城市规划，还在社区内为居者打造“邻距离”的“卓景几何”立体园林。“卓景几何”取意“远见卓识、景致如归”的内涵，是一座两层立体几何绿色花园，将生活与自然舒适缝合，构建绿色、生态、低碳可持续的生态环境。

整个园区划分为7个绿色空间板块，分别是“一卓”阳光草坪、“一景”几何花园、“一几”邻里交流空间、“一何”邻里阅读 架空层空间、“一健”全民健身区、“一乐”七巧板乐园、“一道”200米空中慢跑道，兼具全龄健身、邻里交流、阅读休闲等实用功能。园区中还匠心设置了关怀备至的人性化和环保设施，如便捷洗手盆、人车分流、灭蚊灯、出入口无障碍出行、节能照明、24h全区监控、垃圾收集点设置清洁设施等，用心打造“关怀体贴”的无忧社区。

“卓景几何”位于北塔、南塔样板间的园林示范区此前也已对外开放，吸引了众多客户到场品鉴。

“卓景几何”园林示范区实拍图

老荔湾新生活

大坦沙岛赋能健康美好人居

大坦沙岛更新改造项目由荔湾区政府牵头，统一引入新加坡凯德集团，由凯德投资超500亿参与全岛的策划、开发和管理。近年来，在凯德的深度参与下，环岛景观示范段、“双桥烟雨·双兰汇心”景观雕塑、中轴线河涌景观示范段、环岛碧道1.27公里东岸段等景观提升上取得丰硕成果，展现出凯德永续绿色初心和强大的兑现能力。

大坦沙岛正不断由蓝图变为现实，在这座荔湾江心岛之上，凯德·双桥新作为居住者打造的一幅江秀岛美、人文鼎盛、繁华簇拥的岛居生活画卷，正徐徐展开。

大坦沙岛更新改造效果图

“请你出国游名校！”

活动大礼送不停，到访即可参与

3月26日，项目将举办 “凯德请你出国游名校”抽奖活动，亲临现场即可参与抽奖，有机会获得两大一小六日五夜的“新加坡游学之旅”。活动当天还有小度G16 Pro平板电脑、小天才电话手表、电动平衡车、点读翻译笔等惊喜大奖。

“凯德请你出国游名校”抽奖活动海报

凯德集团于2006年进入华南市场，已在粤港澳大湾区累计开发超过50个项目，涵盖办公楼、购物中心、商业综合体、产业园区、城镇开发、服务公寓及住宅等多种业态，实现了房地产全价值链在粤港澳大湾区的落地。作为国家重要中心城市、粤港澳大湾区核心枢纽的广州，既是凯德的华南区域本部和中心所在，也一直是凯德投资和发展的重中之重。在这里，凯德已经打造了包括凯德•山海连城、凯德·中新里、凯德广场•云尚、凯德乐峰广场、广州知识城腾飞园、广州雅诗阁服务公寓等在内的一系列代表项目，并全面深度参与中新广州知识城和大坦沙岛地区更新改造项目，引入国际先进经验，助力区域经济的发展腾飞。