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宁波买房限购吗？外地人买房需要什么条件？
发布时间： 2021-06-23 10:54:31
来源： 楼盘网综合整理
分类： 房产百科
宁波市属于沿海城市，是沪、杭、甬三大都市经济金三角的中心，具有一定的地理优势，从而会吸引众多购房者的青睐。对于外地人来说，如果想要在宁波买房的话，有限购条件吗？
根据相关政策规定，目前，宁波市买房是有一定限制条件的。宁波限购范围：宁波绕城高速所围区域，以及江北区慈城镇，镇海区招宝山街道、蛟川街道，鄞州区云龙镇、姜山镇、下应街道、首南街道，奉化区方桥街道行政区域和宁波东钱湖旅游度假区。限购区域同时执行限售政策。
根据限购文件对家庭成员的规定，宁波市户籍居民家庭(含部分家庭成员为宁波大市户籍居民的家庭)只能新购一套住房;能够提供在宁波大市1年以上 个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非宁波大市户籍居民家庭只能新购一套住房。对于无法提供在宁波大市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非宁波大市户籍居民暂停购房。
外地人买房需要什么条件?
1、在宁波市海曙区、江北区、鄞州区行政区域内无住房的非本市户籍居民家庭，自购房之日起前2年内在本市累计缴纳12个月以上个人所得税(含零申报)或者社会保险并取得书面证明。
2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
3、如果贷款的话，还需提供个人的 收入证明，单位营业执照副本复印件加盖公章，近期工资流水等等。必须支付不低于宁波所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
责任编辑： lanbi
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