国有
天津市市辖区和平区
面议
2023-12-31
已过期
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概要及推荐理由
冯文坡
京津冀 办公 天津 物业买卖
一、项目简介
项目为城市综合体,其中标志性建筑——336.9米津塔写字楼,自2011年7月竣工交付以来,中高区近10万平米自持运营,历经十余年的成熟运营,入住率达到近80%,多家分行级金融机构进驻达到10年时间,500强以及行业知名企业占比达至到70%以上,近万商务人士在此办公,是天津名副其实的城市名片。
二、项目优势
1、商务、商业中心
金融中心一一位于解放北路金融城龙头位置,目前区域内有多家常 设金融机构,另外天津市银保监局也设立于此,是名副其实的金融中心;
天津的“新天地”一一高档消费、娱乐区、意式风情区、津湾广场;
两大高端商业,仅一路之隔一一广州天河城,在地铁3号线上盖以 及建筑面积15万平米的恒隆广场均已开业运营,商业配套成熟。
2、立体路网环伺区域便捷触手掌控
距天津站仅500米,城际联通京津,半小时接轨首都;
30分钟车程直达滨海机场;
紧邻地铁3、4号线和平路站,与地铁2、9号线咫尺之临。
三、项目概况
四、入驻企业
五、核心价值
1、大堂净高12米,三层挑空2000平米
大堂空间贯通一层、二层及其夹层,独特的环形走廊设计,有效分离上下班高峰时段人流,大堂设有四个出入口,无局促感。
2、多维消防、安防保障,构筑最安全的商务空间
整个楼宇为全封闭管理,首层大堂及空中转换大堂均设有电子身份识别系统;共设有四个避难所,每层平面设置四个消防疏散梯;大厦公共区域和办公区域均设有多重消防设施;设有24小时监控系统。
3、46部电梯配置,高效商务动办公体验
46部进口三菱电梯,6部双轿厢电梯, 12个运载轿厢,平均等候时间不超过15秒,商务办公效率极大提高。
4、完善功能分区,自运营丰富商务配套
37层会议中心、B1层员工餐厅成功运营近数年,六国三春、将太无二等品牌餐饮休闲空间,7-11、上可味、好彩打印等配套,带来全新商务办公体。
5、5C资产管理服务,楼宇配套升级便捷商务服务
楼宇商务配套不断升级,5C服务前台、我们的书吧、怡己收发已成功运营。
5C服务前台,客户可通过400热线,一键解决各种商务需求;我们的书吧,楼宇内部专属阅读空间&能量加油站;怡己收发,足不出楼的收寄件体验。
交易方式: | 资产转让 |
规划用途: | 办公 |
使用权类型: | 出让 |
交通情况: | 临近地铁站;临近公交站点 |
土地面积: | 面议 | 租赁到期日: | 面议 | |
标准层高: | 面议 | 年租金: | 面议 | |
当前建筑面积: | 92909.69平方米 |
推荐项目
总评
9.0
综合评分
9.0
优秀
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周一到周五8:30-17:30
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